860

Chers GDC, COUP DE COEUR Bordeaux proche de la barrière du Médoc, ses commerces et le tram D dans une résidence de standing avec gardien Ce grand T1 bis de 35m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ compend : - une entrée avec placard - un séjour avec coin nuit - une cuisine toute équipée - une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc - un balcon avec vue sur jardin - une grande cave CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES Loyer : 860 € charges comprises (dont 100 € de provisions pour charges) Dépôt de garantie : 1520 € Honoraires d’agence : 459,20 € TTC (dont 106,50 € d’état des lieux) Zone soumise à l’encadrement des loyers : - Loyer de base : 20,50 €/m2 - Loyer de référence majoré : 24,60 €/m2 DISPONIBLE LE 1ER JUILLET 2026 DPE : D / GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (C. Envir., art R. 125-25, I)