375 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre maison en rondins de bois entièrement faite à la main par un artisan fustier et située en lisière de forêt d’Orléans dans un joli quartier résidentiel calme, agréable à vivre et sans nuisances. A proximité de Saint Benoît sur Loire, de Montargis, Pithiviers, Nemours, Sully sur Loire, cette chaleureuse maison familiale est à 2 km du bourg (boulangerie, épicerie, docteur, poste,café, restaurant, garagiste…), 15 km de l’A19, 45mn d’Orléans et 30 mn de la Sologne. A seulement 1h30 de Paris, notre maison de 150m² est construite sur un terrain de 3300m² arboré et doté d’une marre, d’un potager ainsi que d’une serre et un plessis en rondins accueillant des plantes aromatiques. Des petits arbres fruitiers vous permettront de vous régaler de framboises, cassis, groseilles, cerises, pommes. Un porche protégeant l’entrée de la maison ouvre sur un large hall. Ce dernier dessert une belle cuisine ouverte d’un côté sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 50m² et desservant de l’autre côté une extension en bois. Une chambre parentale très lumineuse avec sa salle d’eau et son dressing ainsi qu’un cellier et des toilettes composent cette extension. Le rdc entièrement traversant s’ouvre sur une très grande terrasse de plus de 100m² ceinturant toute la maison et vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Une élégante piscine hors sol de forme ovale (7,3 x3,2) encastrée dans une spacieuse terrasse vient sublimer la vue depuis la salle à manger et vous invite aux joies de la baignade. Une belle cheminée suspendue avec ses 4 faces vitrées escamotables vient conférer toute son âme à la spacieuse pièce à vivre du rdc et vous assure de merveilleux moments à passer au coin du feu en famille ou entre amis. Un sol original en dalles de bois ajoute un cachet pub anglais au rdc. Un poêle à bois vient compléter le chauffage de la maison. A l’étage, une mezzanine dessert une splendide et lumineuse suite parentale à la vue imprenable sur de grands et beaux chênes dans une prairie. Avec sa baignoire balnéo et ses toilettes, vous aurez l’impression de vous coucher et de prendre un bain dans une spacieuse cabane perchée ! Une chambre à coucher et une pièce ouverte (pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire) donnant chacune sur un balcon orienté sud/est viennent compléter l’étage. Idéal pour prendre le petit déjeuner ! Un grand garage de 40m² bardé en planches artisanales avec ses auvents le ceinturant sur deux côtés vous offriront un bel espace de rangement et de conservation de votre bois au sec. Notre maison lumineuse, artisanale et atypique à l’ambiance bois chaleureuse et accueillante avec un accès direct dans la forêt d’Orléans (la plus grande forêt domaniale d’Europe) comblera les passionnés de balades à pied ou à vélos sans obligation de prendre sa voiture. Cette situation vous offre la garantie d’une qualité de l’air irréprochable ainsi que la perspective de cueillettes gourmandes et parfumées non polluées : champignons (ceps), muguet… Et de découvertes de la diversité de la faune et la flore. Rare aujourd’hui ! Coup de cœur assuré pour les amoureux de maison saine et authentique ! Équipée d’une installation électrique biocompatible (câbles blindés), elle vous permettra de vous mettre à l’abri des pollutions électromagnétiques délétères et perturbantes pour notre organisme si présentes dans les habitats aujourd’hui ! Les bienfaits d’une maison en rondins de bois sont nombreux et très appréciables : air ambiant très sain grâce aux murs perspirants / puits de carbone / chauffage aisé dû au lissage des températures / sensation de protection à l’intérieur… Beauté et chaleur sont au rendez-vous ! Curieux et agences s’abstenir.