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Chers Gens de Confiance, Particulier loue charmante petite maison de 4 pièces meublées, de 67m² avec jardin en copropriété Maison de 3 chambres meublées TYPE de bail : bail meublé - Les 3 chambres sont équipées de : lit, allése, matelas, couette, oreillers, grand placard avec penderie, bureau, chaise, luminaires, étagères… -1 salle de bain avec douche et 1 lave-linge - 1 toilette séparé -1 espace séjour d’env. 30m² 1 cuisine ouverte équipée d’un réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four à chaleur tournante, micro-onde cafetière, lave-vaisselle, vaisselles et équipements de cuisine… Ilot central /table à manger 1 coin salon équipé d’une TV, canapé et fauteuils 1 grand placard d’entrée Espace terrasse extérieur avec jardin équipé d’une table et chaises et d’une pergola couverte. Possibilité de se garer facilement dans la rue (stationnement gratuit) Classe énergétique A - consommation 46 kWh/m²/an - Emission : 1 kg C02/m²/an Surface habitable de la maison : 67m² Surface du jardin : environ 130m² Loyer : 1300 euros + Charges : - eau : 40 euros de provision avec régulation annuelle - électricité : 120 euros de provision avec régulation annuelle - taxe d’ordure ménagère : estimation 70 euros à l’année (soit env 6 euros par mois) Accès internet proposé en option pour 20 euros par mois Pas de frais d’agence - Dépôt de garantie : 1500 euros Colocation possible – Bail solidaire de préférence Localisation : PESSAC quartier NOES proche Pessac Centre, quartier résidentiel A proximité faculté Bordeaux 2, faculté de Médecine, Bordeaux Montaigne, hôpitaux… Pessac centre et ses commodités (Cinéma, restaurants, supermarché…)  : 5 min à vélo, 10 min à pied -Faculté de médecine /université Bordeaux 2 : 7 minutes en voiture et 12 minutes en vélo -Université Montaigne /Unitec : à 19 minutes en bus (ligne 35) et 6 minutes en voiture -Bordeaux centre-ville : 14 minutes en voiture, 20 minutes (parc relais + tram A) -Parc relais TBM Fontaine d’Arlac ligne A : A 5 minutes en voiture -Nouvelles ligne 74 et 77 à 2 minutes à pied de la maison amenant directement : Tram A (en 15 minutes), TRAM B/Pessac centre (en 7 min), Stade nautique en (15 minutes) -Espaces verts, bois à proximité Disponible au jeudi 6 août. Agence s’abstenir. Premier contact par mail de préférence.