537 000 €

Chers Gens de Confiance, Proche du centre ville de Champigny-Sur-Marne, en haut des coteaux dans une impasse calme, à deux pas des bus, des écoles et des crèches, maison de 130m² divisée actuellement en 2 beaux appartements. L’ensemble peut être réuni en un seul lieu de vie sans travaux (4ème chambre possible). Au RDC, vous trouverez un SAS d’entrée, un espace cuisine aménagée ouvert sur un salon avec accès direct sur une grande terrasse et le jardin. L’espace nuit est composé d’une belle chambre accédant également à la terrasse et d’une grande salle d’eau/WC avec douche à l’italienne, le tout rénové en 2023. L’étage quant à lui est composé d’un grand palier desservant l’ensemble du niveau 1, d’une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse du 1er étage, d’un beau séjour ayant accès à un balcon, de 2 belles chambres, l’une d’elle donnant un accès direct à la terrasse, d’une salle de bain et de WC séparé. La surface habitable est de 130m². La Maison a été édifiée en 1969. À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin arboré et fleuri de 228m² qui ne nécessite pas beaucoup d’entretien. Ce bien est pourvu d’un garage et d’une place de parking extérieur. Possibilité d’ajouter un étage qui offrira une vue dégagée sur Paris. Pas de travaux à prévoir. Gros potentiel locatif ! Pour plus de photos contactez-moi.