1 720 000 €

Maison de charme datant de 1910, idéalement située au coeur de la Feuillaume, à deux pas de l’école Pasteur et de la place Berthet, 227m² habitables pour une surface utile de 300m². Jardin paysager de 1016m² avec piscine, pergola et salon d’hiver. Maison sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée : - une entrée de 20m² - une pièce à vivre de 51m² comprenant salon et salle à manger - une cuisine équipée haut de gamme de 23m² - WC Le salon et la cuisine ouvrent sur une grande terrasse donnant accès au jardin. Au 1er étage : - une chambre de 18m² orientée sud - une salle de bain avec double lavabo, douche, baignoire et WC - un espace parental comprenant une chambre de 19m² traversante, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau ou petite chambre avec rangements, un couloir avec dressing, un balcon donnant sur le jardin Au 2ème étage : une chambre sous les toits (16m² au sol) avec de nombreux rangements. Au sous-sol, semi-enterré : - une pièce de 30m² avec fenêtres, actuellement utilisée comme salle de musique, pouvant être transformée en salle de jeux, télévision ou salle de sport - une chambre de 15m² avec fenêtre donnant sur le jardin - une salle de douche et WC séparés Un espace idéal pour adolescent(e) s, famille, amis ou au pair - une grande buanderie aménagée avec placards sur mesure et électroménager - une très belle cave à vins climatisée avec casiers en pierre de comblanchien, d’une capacité de 2500 bouteilles - un garage et une chaufferie Le jardin paysager au calme et sans vis-à-vis associe arbres et essences variées, dont certaines rares, offrant un décor verdoyant en toutes saisons. Il comprend également : - une piscine chauffée de 9×4m équipée d’un système d’électrolyse, liner armé prestige rénové en 2023 et pompe à chaleur silencieuse, terrasse en bambou rénovée en 2024 - une pergola végétalisée de 20m² permettant de profiter agréablement des repas d’été à l’ombre - un salon d’hiver en bois aménagé, idéal pour prolonger les moments à l’extérieur jusqu’en hiver (repas en famille ou entre amis, télétravail…) Prestations et informations complémentaires : - Vidéoprojecteur avec écran de cinéma et pré-câblage haute fidélité dans la pièce à vivre - Cuisinière en fonte AGA 4 fours et 2 plaques chauffantes, idéale pour la cuisine au quotidien ou les gourmets amoureux des plats mijotés - Portail automatique - Borne de recharge pour véhicule électrique - Une place de parking (extérieure et non couverte), grande facilité pour se garer dans la rue. - Réfection complète de la toiture réalisée en mars 2026 - Chauffage et chauffe-eau au gaz - Possibilité de laisser des meubles adaptés à la maison si souhaité par l’acquéreur Pratique : A 5 min en voiture des autoroutes A13 et A86 A deux pas du marché de la Place Berthet, de ses commerces et des écoles Pasteur (maternelle, primaire et collège) A 15 minutes à pieds de la gare de la Celle Saint-Cloud (Ligne L : La Défense en 15 min, Gare Saint-Lazare en 35 minutes), également accessible en bus A proximité des arrêts de bus desservant Daniélou, Passy-Buzenval, Blanche de Castille, l’EIB et la gare de Rueil-Malmaison (RER A) A 10 minutes en voiture du centre commercial Parly 2 et à 15 minutes du Château de Versailles