260 000 €

Chers Gens de Confiance, Particulier vend grande maison bourgeoise avec jardin, piscine et appartement à Masseube dans le Gers (32140). Idéale maison de famille ou résidence secondaire à 1h15 de Toulouse. Cette maison d’environ 350m² se situe au centre du village, à 30 minutes d’Auch (25 km), à 35 minutes de Lannemezan (40 km), à 1h15 de la station de ski de Peyragudes (82 km), à 1h15 de Toulouse (90 km) et à 2h15 / 2h30 de l’Océan (Bayonne, Biarritz, Saint Jean de Luz, Seignosse,…). Descriptif : Au rez de chaussée vous trouverez une entrée d’environ 17m² donnant sur un salon de 29m², un vaste séjour avec cheminée de 29m², une cuisine avec cheminée de 21m², une arrière cuisine de 6,6m² ainsi qu’un cellier/buanderie avec WC de 19,8m². (Grandes cheminées en pierre) Au fond de l’entrée, accès par un escalier en pierre au jardin d’environ 350m² (pas de vis à vis) comportant une piscine de 6.5x3.5m. Par ce jardin vous avez accès au sous sol en terre battue, qui comporte 2 grandes caves (idéales conservation du bon vin !) (environ 150m²) dont l’une comporte un puits fonctionnel (remplissage de la piscine, arrosage…) À l’étage, vous trouverez un palier avec dégagement de 16m², une première chambre de 32m² avec cheminée et dégagement, une seconde chambre de 20m² avec cheminée, une troisième chambre de 33m², une quatrième chambre de 15m² et une cinquième chambre ou bureau de 9m². Vous trouverez également une salle de bain avec WC de 10m² et une seconde salle de bain avec WC de 7m², un WC supplémentaire sur le palier ainsi qu’un dressing de 10m² et une dégagement de 9m². De plus, vous y trouverez un joli appartement de plein pieds avec un grand salon, séjour, cuisine américaine avec portes fenêtres vers une terrasse généreuse. Vous y trouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un cellier / débarrât, le tout sur 72m². L’appartement dispose également d’un grenier aménageable. L’appartement est actuellement loué à l’année à des étudiants du campus Saint-Christophe, loyer mensuel de 370€. Vous trouverez également un garage avec fosse de 30m², ainsi qu’un grenier aménageable. Cette maison qui se situe au centre d’un bourg, dispose de grande pièces lumineuses et bien proportionnées, elle garde tout son charme d’origine (carreaux ciments, grand escalier en bois, escalier en pierre, cheminées,…) avec le confort du double vitrage, chauffage central au fioul et tout à l’égout. L’état intérieur est à rafraîchir. En face de la maison vous trouverez l’office de tourisme ainsi que la médiathèque. Village toutes commodités (médecin, pharmacie, école, collège, lycée (publique et privé) … Super U) . Nous nous tenons à disposition pour toute demande de renseignements complémentaires. Agence s’abstenir, merci. Cordialement