477 000 €

Chers Gens de Confiance, Nichée au cœur d’un quartier calme et résidentiel particulièrement prisé de La Baule-Escoublac, l’agence La Manufacture Mer & Montagne a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette demeure de charme construite en 1992. Offrant une surface généreuse de 141,72m², cette maison parfaitement entretenue séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité naturelle. Pensé pour la vie de famille, l’espace se déploie autour d’un séjour convivial ainsi que d’une cuisine spacieuse et ouverte invitant au partage, complété par cinq chambres spacieuses baignées de lumière, dont deux de plain-pied. L’agencement fonctionnel garantit un véritable confort quotidien, tandis qu’un garage intérieur sécurisé assure une tranquillité totale pour votre véhicule. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son remarquable potentiel d’évolution grâce à un vaste grenier aménageable d’environ 50m² (non compris dans la surface présentée de 141m²). Ce volume supplémentaire représente une véritable opportunité de personnalisation et de valorisation du bien : suite parentale d’exception, espace de télétravail inspirant ou salle de jeux. À l’extérieur, le charme opère tout autant : la maison dispose d’une magnifique terrasse idéalement orientée plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Véritable cocon, cet espace extérieur chaleureux devient une extension naturelle de la pièce de vie dès les premiers rayons de soleil. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des plages emblématiques de La Baule, cette maison rare allie le calme d’un secteur préservé à la praticité d’une vie bauloise dynamique. La Manufacture Mer & Montagne vous invite à découvrir sans tarder ce bien rare sur le marché. À visiter sans tarder !