435 000 €

Chers Gens de Confiance, En exclusivité, belle demeure girondine de 167m² à vendre sur Savignac de l’Isle implantée sur un terrain arboré de 1500m². Située dans un petit village très calme à 10 kms Libourne et 45 kms de Bordeaux, cette charmante maison du XIXème siècle, saura vous charmer par son authenticité; murs en pierre, parquet, carreaux anciens et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d’un côté, un beau salon avec cheminée d’époque et de l’autre, une salle à manger avec un poêle à bois inséré dans une seconde cheminée. Vous trouverez une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et sa vue imprenable sur la prairie, ainsi qu’un espace "cellier buanderie" avec pompe à chaleur haute performance et récente. Un bureau, une salle de bain et wc indépendant complètent ce niveau. L’étage comprend 4 chambres, un wc et une salle d’eau. Les gros atouts de cette parcelle sont les 600m² d’espace à construire ainsi que la grange en pierre à restaurer ou à déplacer (Gîte, location courte ou longue durée…) Vous trouverez également 2 puits fonctionnels !