1 085 000 €

Chers Gens de Confiance, EXCLUSIVITÉ - Au cœur de Malakoff, maison individuelle de 130m² sur trois niveaux, lumineuse et bien distribuée, offrant de beaux volumes pour une grande famille. Un projet de surélévation a déjà été étudié par un architecte, plans disponibles. Le niveau principal comprend une entrée, un double séjour de 34m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée et un WC indépendant. L’étage dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le niveau inférieur, éclairé par deux cours anglaises, dispose d’un grand séjour de 41m², d’une troisième chambre de 13m² et d’une salle de bain complète avec espace buanderie, un espace polyvalent à s’approprier selon les besoins de la famille. Une terrasse et un jardin d’environ 100m², au calme, pour profiter des beaux jours. Un projet de surélévation a déjà été élaboré par le propriétaire. Les plans d’architecte sont disponibles à la visite, permettant de se projeter immédiatement sur le potentiel d’extension du bien. Les anciennes carrières souterraines ont été comblées : le terrain est sain, le projet est viable. Métro ligne 13 (Malakoff - Rue Étienne Dolet) à 5 minutes à pied, transilien ligne N (Vanves-Malakoff) à 10 minutes à pied. École maternelle et élémentaire Paulette Nardal à 5 minutes à pied, collège Henri Wallon à 3 minutes. Contactez Delphine Mathieu pour toute information ou pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial