1 760 000 €

Manoir de 600m² sur 2,3 hectares de terrain arboré en Bordure de la Forêt de Montmorency, à 25 min de Paris et de l’aéroport de Roissy, dans un environnement calme et verdoyant, propriété de type anglo-normand se composant de deux bâtiments reliés par une tour. Le Manoir offre une habitation principale de 350m² comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour, salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte sur l’espace de vie, salon donnant accès aux terrasses et jardins, buanderie, wc à l’étage : grand espace palier pouvant faire office de salon, ou de salle de lecture desservant les pièces suivantes, chambre parentale avec baignoire et douche, dressing, wc, 3 chambres, une salle de douche avec toilettes, rangements. Le second bâtiment du manoir de 260m² peut faire l’objet d’une activité indépendante (accès voiture ou piéton dissocié de la maison principale), ou être utilisé dans la continuité de l’habitation principale, permettant d’augmenter l’espace des pièces de vie et 4/5 chambres supplémentaires. Le manoir dispose également de 7 box à chevaux, ainsi que d’une carrière et d’un sous-sol total. Le tout sur un terrain arboré et forestier de plus de 2 hectares. Propriété sans vis à vis, enclavée entre deux sites classés, la forêt de Montmorency d’une part et la vallée de Chauvry de l’autre. Proche des écoles et commerces et des grands axes routiers. Système de chauffage et climatisation performant et économe datant de 2024.