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Chers Gens de Confiance, Une colocation clé en main au cœur d’Orléans Vous recherchez un logement confortable, moderne et idéalement situé ? Découvrez cette chambre disponible dans un appartement entièrement rénové, proposé en colocation de 3 chambres avec seulement deux autres colocataires. Cette formule « tout compris » vous permet de vous installer immédiatement sans aucune démarche supplémentaire. Le logement est entièrement meublé et équipé ; internet, électricité, eau chaude et froide, chauffage et charges courantes sont déjà inclus dans le loyer. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Emplacement privilégié Situé Place du Général de Gaulle, en plein centre-ville d’Orléans, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Vous profitez d’un accès immédiat : Aux deux lignes du tramway grâce à l’arrêt De Gaulle ; À la gare SNCF accessible à pied en moins de 5 minutes ; À l’université en environ 25 minutes de transport ; À l’ensemble des commerces du centre-ville : supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés, pharmacies et services du quotidien. La localisation permet de conjuguer vie urbaine, mobilité et confort au quotidien. Un appartement spacieux et convivial L’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une résidence calme. Il comprend : Un salon-séjour convivial propice aux moments de partage ; Trois chambres aménagées avec soin ; Une cuisine moderne entièrement équipée ; Une salle de bain avec douche ; Un WC indépendant ; Une buanderie et des espaces de rangement pratiques. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant un excellent confort acoustique malgré la situation centrale de l’appartement. Une chambre confortable et lumineuse La chambre privative d’environ 13m² a été aménagée pour offrir un véritable espace personnel alliant confort et fonctionnalité. Elle comprend : Un lit double 140 x 190 cm ; Couette, oreillers, draps et housse de protection ; Un bureau avec chaise et lampe de travail ; Une commode de rangement ; Une table de chevet avec lampe ; Un grand miroir. Orientée à l’ouest et donnant sur une cour calme, elle bénéficie d’une belle luminosité en fin de journée tout en préservant la tranquillité des occupants. Des espaces communs entièrement équipés Salon Le séjour est aménagé avec : Un canapé confortable ; Une table basse ; Une table à manger extensible ; Quatre chaises. Cuisine La cuisine dispose de tout l’équipement nécessaire pour cuisiner au quotidien : Réfrigérateur ; Plaques de cuisson au gaz ; Four ; Micro-ondes ; Lave-vaisselle ; Machine à café ; Bouilloire électrique ; Vaisselle et ustensiles complets. Salle de bain et buanderie Pour votre confort : Douche moderne ; Machine à laver ; Espaces de rangement dédiés. Stationnement Un parking municipal est situé à l’arrière immédiat de l’immeuble, offrant une solution pratique pour les locataires motorisés. Conditions financières Loyer mensuel Loyer hors charges : 380 € Charges forfaitaires : 68 € Loyer total : 448 € charges comprises Les charges comprennent : Internet fibre optique ; Électricité ; Chauffage ; Eau froide ; Eau chaude. Dépôt de garantie 760 € Pourquoi choisir cette colocation ? ✓ Emplacement exceptionnel en hypercentre ✓ Appartement récemment rénové ✓ Chambre entièrement meublée ✓ Charges et abonnements inclus ✓ Internet fibre optique ✓ Proximité immédiate des transports et commerces ✓ Ambiance calme et conviviale ✓ Aucune démarche d’installation à prévoir Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. DISPONIBLE A PARTIR DU 1/07 / 2026