950 000 €

Chers Gens de Confiance, 75014 Petit-Montrouge / terrasses PARIS 14e — MOUTON-DUVERNET / ALÉSIA — 3 PIÈCES 69,15m² AVEC 2 TERRASSES — 5e ÉTAGE Construit en 1990 dans une copropriété moderne et situé dans le quartier prisé du Petit-Montrouge, à deux pas de la station Mouton-Duvernet et à quelques minutes de Denfert-Rochereau, cet appartement lumineux de 69,15m² (Loi Carrez) vous séduira par son agencement fonctionnel et ses deux terrasses de plain-pied de 19m² et 14m², sans vis-à-vis — un véritable atout rare pour un 5e étage. L’appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un salon donnant accès à une terrasse plein sud - Une cuisine indépendante équipée - 2 chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse - Un dressing - Une salle de bains avec toilettes Le quartier offre tout le charme du village parisien : commerces de proximité, boulangeries, marché, pharmacies, écoles et crèches à moins de 500 mètres, ainsi que la convivialité de la rue Daguerre et du secteur Alésia à quelques pas. Des travaux sont à prévoir. Un bien à ne pas manquer pour qui recherche calme, luminosité et espaces extérieurs. Informations complémentaires : - Surface : 69,15m² Loi Carrez - Étage : 5e étage avec ascenseur - Charges de copropriété : 564 €/trimestre (chauffage électrique) - Copropriété : 83 lots – aucune procédure en cours - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Mandat de vente : n°0409 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr