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Bel appartement meublé de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien calme, rue Doudeauville dans le quartier Clignancourt (Paris 18e). Entièrement repensé par un architecte, il allie le charme de l’ancien — poutres apparentes, belle hauteur sous plafond — à un intérieur soigné et fonctionnel. Le logement bénéficie de deux courettes privatives accessibles depuis l’appartement, idéales pour profiter des beaux jours et prendre le café le matin. Composition : entrée salon-cuisine de 33m², deux chambres (12,76m² et 10,24m²), salle de bains avec baignoire, WC séparé, deux courettes privatives (3,89m² et 4,01m²), cave. Prestations : cuisine aménagée et équipée, parquet, poutres apparentes, VMC, fibre internet disponible dans l’immeuble. Chauffage : collectif au gaz — entièrement inclus dans les charges forfaitaires. Eau chaude individuelle électrique. Environnement : quartier vivant et bien desservi, à deux pas du marché Barbès, des commerces du boulevard Ornano et de la rue du Poteau. Transports : métro Château Rouge (ligne 4) et Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) à proximité, nombreuses lignes de bus. Écoles et crèches dans le quartier. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 2 205 € Charges forfaitaires : 195 €/mois (inclut chauffage collectif, eau, nettoyage et entretien parties communes) Total charges comprises : 2 400 €/mois Dépôt de garantie : 4 410 € (2 mois hors charges) Disponible à partir du 5 août 2026 Bail meublé loi du 6 juillet 1989 — durée 1 an renouvelable. Loyer conforme à l’encadrement des loyers en vigueur (loyer de référence majoré : 33,40 €/m²). Contact propriétaires directs — aucuns frais d’agence.