Colocation meublée de qualité – 4 chambres disponibles – Quartier Dunois à Orléans
Pour la première fois depuis plusieurs années, les quatre chambres de notre colocation sont simultanément disponibles.
C’est une belle opportunité pour un groupe d’amis, des étudiants, des alternants ou de jeunes actifs souhaitant emménager ensemble. Les candidatures individuelles sont naturellement les bienvenues également.
Situé dans le quartier Dunois, l’un des secteurs les plus agréables d’Orléans, cet appartement traversant de 105m² se trouve au troisième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
Entièrement rénové et meublé, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux, pensé pour conjuguer convivialité et indépendance.
L’appartement comprend :
•un vaste séjour de près de 40m², lumineux et ouvert sur une grande baie vitrée ;
•une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, vaisselle et petit électroménager) ;
•une salle de bains ;
•une salle d’eau avec lave-linge ;
•un WC indépendant ;
•de nombreux rangements ;
•une grande cave/cellier située sur le palier ;
•une connexion Internet Fibre ;
•un local à vélos.
Une place de stationnement sécurisée dans la résidence peut également être proposée en complément (30€ / mois).
Chaque chambre est entièrement meublée et comprend un lit double avec literie, un bureau, une chaise, une armoire et une table de chevet. Les chambres sont lumineuses, plusieurs disposent d’un balcon ou d’une grande porte-fenêtre donnant sur un agréable espace arboré. Chacune possède sa propre serrure afin de préserver l’intimité de ses occupants. Kit de draps proposé en option.
>> Les loyers sont les suivants :
•Chambre 12m² avec balcon : 400 € hors charges
•Chambre 11,75m² : 380 € hors charges
•Chambres : 350 € hors charges
Un forfait de charges simplifie entièrement la gestion du logement. Il comprend les charges de copropriété, l’eau, le chauffage au gaz, l’électricité, Internet Fibre ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Aucun abonnement n’est à ouvrir et aucune régularisation annuelle n’est appliquée.
Le logement est proposé sous bail individuel, sans frais d’agence. Les APL sont possibles ainsi que la garantie Visale. Un garant est demandé pour les étudiants.
🚊🚲 🚗 L’emplacement permet de rejoindre facilement la gare d’Orléans, le tramway, le centre-ville ainsi que les principaux établissements d’enseignement supérieur. Les commerces de proximité sont accessibles à pied.
🤝Nous sommes des propriétaires particuliers et assurons nous-mêmes la gestion de cette colocation depuis plusieurs années. Nous attachons une grande importance à la qualité des relations avec nos locataires et veillons à proposer un logement bien entretenu, réactif en cas de besoin et agréable à vivre.
📝Si cette colocation correspond à votre recherche, nous vous invitons à nous écrire en nous présentant brièvement le profil du ou de la candidate (étudiant, alternant ou jeune actif), votre date d’entrée souhaitée et, le cas échéant, les personnes avec lesquelles vous souhaiteriez emménager.
Nous transmettons d’abord une vidéo complète de l’appartement, puis nous organisons un échange téléphonique et une visite.
Cette colocation conviendra particulièrement à des personnes recherchant un cadre de vie calme, respectueux et convivial. L’objectif est que chacun puisse s’y sentir chez soi, dans une ambiance simple et sereine.
Nous connaissons bien le fonctionnement de la colocation et privilégions la stabilité des occupants ainsi qu’une relation fondée sur le dialogue et la confiance.
À bientôt,
Caroline & Julien
