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Bonjour, Je suis un particulier, propriétaire de l’appartement dont je m’occupe personnellement ; il n’y a donc aucun frais d’agence ni d’état des lieux à régler. Suite au départ prochain de mes 3 sympathiques étudiants de l’Institut Français de Soins Infirmiers venant d’être diplômés, les chambres de la colocation seront disponibles cet été 2026. Voici de plus amples informations : L’appartement est situé à la limite entre Nantes et St-Sébastien/Loire, à proximité de la station de busway Bonne Garde (5 minutes à pieds puis 7 minutes de busway jusqu’au centre de Nantes – château Duchesse Anne), de l’Institut Français de Soins Infirmiers IFSI (10- 15 minutes à pieds) et à 15 minutes à pieds de l’hôpital Saint Jacques. Tous commerces et commodités à proximité immédiate (Super U, Intermarché : 8 min à pied pour les 2). Grand centre commercial Beaulieu : tout proche via busway (10 min). Parking privé gratuit au pied de la résidence. Vaste local vélo fermé 100% au sec au RDC du bâtiment, fermant à clé et réservé aux résidents. 2 magasins de vélos sont 10-15 min à pied. Appartement de 68m² entièrement refait à neuf en 2019 et soigneusement entretenu depuis. Conçu, équipé et décoré avec soin pour vivre en colocation de façon agréable et pratique. WIFI Fibre. Il comporte 3 chambres. Pour chaque chambre les surface et loyers mensuels Toutes Charges Incluses sont les suivants : Chambre de 9m² = 460€ C.C. Chambre de 10,5m² = 475€ C.C. Chambre de 11,5m² = 485€ C.C. Bail individuel. Pas de caution solidaire entre les colocataires. Le forfait de charges de 50€ couvre tout : charges de copropriété, EDF, eau, chauffage, connexion internet (fibre - très haut débit), ordures ménagères. Il vous reste simplement l’assurance habitation (environ 10€/mois). L’appartement a été soigneusement conçu pour que vous arriviez simplement avec votre valise. --------Descriptif de l’appartement-------- - Entrée disposant de 3 rangements à chaussures séparés et privatifs. Nombreuses patères et porte-manteaux. - couloir avec grand placard (3 colonnes d’étagères – 1 colonne privative pour chaque colocataire) et 1 autre grande armoire commune - Une cuisine avec nombreux rangements pour les provisions de chaque colocataire. Cuisine neuve qualité made in France pour préparer de bons petits plats. Tout le matériel est fourni : vaisselle, casseroles et poêles, four, hotte avec éclairage, four micro-onde. Coin café comprenant : bouilloire, cafetière, grille-pain. - Un coin salon avec canapé 3 places, un pouf, lampadaire de lecture, télévision écran plat 101 cm LED FullHD - 3 chambres entièrement équipées : lit double taille 140cm, vaste espace de travail, rangements, patères, nous fournissons 2 jeux de draps housses, taies et housse de couette par colocataire - Une salle d’eau incluant : douche à l’italienne, lavabo avec miroir éclairant, prise de courant disponible à côté pour un rasoir électrique, rangement disponible pour chaque colocataire (cube tiroir opaque pour plus d’intimité), lave-linge séchant, 1 serviette et 1 drap de bain fourni par colocataire. - Couloir : Une grande étagère réservée pour chacun des colocataires, ainsi qu’un rangement commun pour le matériel à votre disposition (table à repasser, étendoir à linge, fer à repasser,…) - 1 cave privative fermant à clé est la disposition des colocataires (idéal si vous avez un beau vélo ; aucun escalier à franchir pour sortir, la cave est au pied de l’immeuble en bas de la cage d’escalier) Notre logement est éligible aux Aides au Logement CAF, même si vous êtes étudiant non-boursier. Montant variable selon votre situation. N’hésitez pas à me contacter pour d’autres détails.