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Chers Gens de Confiance, Suite au départ de notre 3ème colocataire, ma coloc Christina (31 ans) et moi-même, Valentin (36), recherchons une personne (H ou F) pour compléter l’équipe ! L’appartement se situe au croisement Pyrénées-Ménilmontant, desservi par de nombreux bus et surtout les lignes 3 (Gambetta) et 11 (Télégraphe). - La chambre ! Surface de 9m² dispose d’un grand placard mural et est équipée d’un lit en 160x200 avec son matelas. L’ensemble lit+matelas est à racheter à Yannick, notre futur-ex-coloc sur le départ. Possibilité également de reprendre son bureau. Une grande salle d’eau est à partager avec Christina uniquement et un cabinet de toilettes séparé pour nous trois. Une table à manger pour deux personnes à partager avec moi sur le balcon en bonus, pour les beaux jours. - L’appartement ! Desservi par de nombreux bus et surtout les lignes 3 (Gambetta) et 11 (Télégraphe) à 10 et 7 minutes à pied, il se situe au croisement Pyrénées-Ménilmontant. Entièrement refait à neuf en 2020 par Fiorina, notre propriétaire, il est traversant est-ouest, se situe au 1er étage, traversant : séjour et cuisine côté rue (passante mais salon silencieux silence avec le double vitrage), chambres donnant sur cour arborée et calme avec un balcon filant. Pelouse artificielle sur les deux balcons et garage à vélos. Il est entièrement meublé et équipé : il n’y a donc ni le besoin ni la place pour de nouveaux meubles ou équipements :) - Entrée : placards, étagères et meubles à chaussures dans l’entrée. Planche à repasser et centrale vapeur, étendoir à linge, aspirateur, imprimante. - Cuisine : grands plans de travail et nombreux placards, totalement équipée et fonctionnelle : vaisselle complète, four, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques vitro-céramique, grand frigo, machine à café à grains, air fryer, bouilloire… - Séjour : volet roulant électrique, table avec rallonges, 2 grands canapés, un piano électrique et surtout un home-cinema avec projecteur et écran géant. - Toi notre futur colocataire ! Location longue : non destiné aux étudiants, sauf thèse, internat de médecine, etc… Colocation calme : chacun fait plus ou moins sa vie de son côté et nous sommes de jeunes actifs : il n’est pas question d’organiser ou d’improviser des soirées tous les soirs. De plus, l’immeuble est peuplé majoritairement de retraités et de familles, l’ordre et la bonne tenue sont de mise :) De plus, l’appartement est non-fumeur (non négociable) même sur les balcons (la VMC tire assez fort depuis les fenêtres des chambres et du salon). - Le volet financier : Loyer : 700€ charges locatives comprises. Dépôt de garantie : 600€. Prévoir une caution solidaire physique si vous n’avez pas un revenu 3 fois supérieur. Budget charges supplémentaires (internet, EDF, assurance)  : 73€ Budget fournitures communes (pastilles lave-vaisselle, lessive, etc…) = environ 50€ Soit un budget mensuel fixe de 823€ ! Pour cause de vacances, visites possibles : du 03 au 07 août, puis le 10, puis à partir du 15. Ah et pas d’animaux svp :) n’hésitez pas pour toute précision que nous aurions pu oublier et à bientôt pour une visite !