367 500 €

Chers Gens de Confiance, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise en parfait état, nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 445m², idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements vous accueille et dessert un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée insert, parfait pour vos soirées d’hiver. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une salle à manger conviviale dotée d’un poêle à granulés, créant un espace de vie lumineux et agréable. Une chambre avec placards, une salle de douche moderne et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu’une lingerie/buanderie très pratique pour le quotidien. Une dépendance d’environ 60m² à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (atelier, bureau, logement indépendant…). Une cave vient parfaire ce bien rare, alliant charme, confort et potentiel. N’attendez plus pour visiter cette propriété pleine de caractère, idéale pour accueillir votre famille et concrétiser tous vos projets ! Taxe foncière : 1 542 € Chauffage au gaz de ville et poêle à granulés. Menuiseries en double vitrage PVC. Assainissement collectif de type "tout à l’égout" conforme à la règlementation. Référence mandat : 3975N DPE : 203 D - GES : 30 D Coûts annuels d’énergie entre 2 730 € et 3 760 € / an. (Estimation basée sur l’année de référence : 2021-2022-2023).