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En hyper-centre de Reims, ce studio meublé de 30m² au sol (26m² Carrez) est situé au 3e et dernier étage, au 39 rue du Jard. Loué en direct (pas de frais d’agence) 
À quelques minutes à pied de la cathédrale, l’ICP (la catho) et Sciences Po, à 10 min à pied de la gare, il est au cœur d’un quartier paisible. Exposé à l’ouest et au dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité. 
Tout est accessible à pied : tramway (rue de Vesle et opéra), bus (rues Chanzy et Venise), commerces, stade, canal et coulée verte.
 Les + du studio qui vient d’être rénové : lit banquette récent modulable en lit double avec un matelas épais, chauffage à inertie neuf (basse consommation), plaque à induction neuve, fibre optique, lave-linge et cafetière nespresso. 
Le studio comprend : 
• Grande pièce de vie lumineuse avec lit banquette confortable modulable en un grand lit de 160 x 200 cm (matelas de 16 cm d’épaisseur), bureau, armoire, table, chaises, étagères, lampe de bureau, tapis
• Cuisine ouverte équipée : plaque à induction neuve, frigo avec compartiment congélateur, micro-ondes, grille-pain, cafetière Nespresso, vaisselle complète
• Salle de bain avec baignoire, lave-linge, placard
• Toilettes séparées

Confort : 
• Chauffage électrique avec radiateurs à inertie sèche neufs et sèche-serviettes
• Fibre optique installée
• Garage à vélos 
Loyer mensuel : 580 € dont 40 € de charges (incluant l’eau et la TEOM) 
Éligible aux APL DPE E Garantie de 1 mois de loyer 
Disponible immédiatement 

Idéal pour étudiant ou jeune actif.
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