Studio de 25,30m² en excellent état, rénové et meublé à neuf, très bien équipé et très lumineux.
1er étage d’une résidence calme avec ascenseur.
Avec place de parking privatisée et sécurisée. Local à vélos commun fermé.
Proximité immédiate des commerces et transports (bus ligne express G BHNS reliant Bordeaux centre). 5 minutes à pied du parc bordelais, INSPE, Lycées Grand Lebrun, Tivoli, Assomption et Bel Orme…
Composé de :
- Une entrée avec grand placard
- Séjour comprenant : canapé, pouf, tables, chaises, bureau, étagères, meubles de rangement
- Coin nuit avec lit en 140 et armoire
- Grande baie vitrée ouvrant sur terrasse d’environ 8m² avec mobilier de jardin (table, chaises, fauteuil et table basse)
- Cuisine séparée et équipée (plaques vitrocéramiques, four micro-ondes grill …), avec fenêtre
- Salle de bain avec lave-linge, meuble et étagères de rangement
- WC séparé avec étagères
Chauffage électrique. Appartement fibré.
Appartement non fumeur et animaux interdits.
Loyer hors charges : 660€ (pour info loyer de référence majoré : 610€ et complément de loyer pour parking sécurisé et terrasse : 50€)
Charges mensuelles (comprenant la taxe d’ordures ménagères) : 60€
Soit Loyer total mensuel CC : 720€
Dépôt de garantie (2 mois de loyer mensuel) : 1320€
Caution obligatoire.
Pas de frais d’agence, direct propriétaire. Agences s’abstenir.
Si vous êtes intéressé, merci de fournir :
- Photocopie pièce d’identité du postulant locataire et des cautionnaires
- Certificat scolaire ou admission 2025 si locataire étudiant et/ou attestation employeur ou contrat de travail si locataire salarié
- 3 derniers bulletin de salaire (et des cautionnaires)
- 2 derniers avis d’imposition (et des cautionnaires)
- 3 dernières quittances de loyer ou attestation du précédent bailleur indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges.
- Justificatif de domicile du locataire (et des cautionnaires) tel que facture d’eau, de gaz ou d’électricité de moins de 3 mois, attestation d’assurance logement de moins de 3 mois ou dernière taxe foncière
Pas de visite sans étude du dossier complet.
Dossier pas sérieux et location courte durée s’abstenir.
Logement disponible le 31 août 2026.
