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Studio meublé rénové de 21,5m² dans l’hyper centre de Reims, au 8 rue de Contrai, au 2e étage côté cour. Loué en direct (pas de frais d’agence) A proximité immédiate de la cathédrale, sciences po, l’ICP (à 5 min à pied), des commerces et des transports en commun (BHNS de la voie des sacres, tramway pour aller à NEOMA ou l’URCA en 10-15 min) Situé dans un immeuble calme et sécurisé, ce studio lumineux allie le charme de l’ancien (cheminée décorative en marbre) et le confort moderne (lave-linge, douche avec des jets massants). Il a été aménagé avec soin pour offrir un cadre d’études idéal et dispose de la fibre. Le bien se compose de : Une pièce de vie chaleureuse : lit-banquette modulable en lit double (deux matelas de qualité se transformant en un grand lit de 160 cm), table basse, commode de rangement, table/bureau et chaises. Un espace cuisine équipé : plaque à induction, réfrigérateur avec freezer, four, micro-ondes, grille-pain et nécessaire de vaisselle complet. Une salle d’eau moderne : machine à laver, douche hydromassante, WC, grand miroir, radiateur sèche-serviette Une entrée avec un grand placard de 1m² Les + confort : DPE C. Double vitrage, volets roulants électriques, grand placard de rangement intégré à l’entrée, chauffe eau neuf et radiateurs électriques récents. Abri à vélo dans la cour Loyer : 540€ dont 35€ de charges (comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et la taxe d’ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Éligible aux APL. Garanties sérieuses ou caution parentale exigées. Disponible immédiatement. Premier contact par messagerie avec une brève présentation de votre situation et durée de location envisagée