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Chers Gens de Confiance, Nous louons cet appartement meublé refait à neuf (première mise en location) dans le centre-ville de Cachan. Voici toutes les informations et le descriptif. Studio meublé 23m² refait à neuf, lumineux et parfaitement optimisé, au RDC, rue calme à 3 min du centre-ville, à 13 min du RER B Arcueil-Cachan et proche future ligne 15. Prestations haut de gamme. Première mise en location. LE LOGEMENT Au rez-de-chaussée d’un petit immeuble bien entretenu, studio meublé de 23m² entièrement rénové et optimisé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose : - d’une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit haut de gamme (couchage quotidien) avec radiateur à inertie sèche neuf, - d’un espace salon, - d’une cuisine équipée neuve (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) - d’une salle d’eau avec cabine de douche - de WC séparés (rare pour un studio) Appartement idéal pour un profil recherchant un logement confortable et clé en main. ATOUTS ++ Aménagement optimisé sans perte d’espace Mobilier et décoration modernes (style cosy / contemporain) Couchage confortable adapté à un usage quotidien WC séparés Faibles charges Aucun frais d’agence Petite copropriété calme INFOS CLÉS Surface Carrez : 23m² • RDC Pas de balcon • Pas de cave Année de construction : 1989 Chauffage individuel DPE : D – GES : B ÉQUIPEMENTS CLÉS Appartement entièrement meublé, tout neuf, prêt à vivre : Canapé-lit confortable (couchage quotidien) Table basse + table rabatable repas / bureau (2 chaises) Rangements optimisés Cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) Éclairage LED moderne (ambiance chaleureuse) Mobilier conforme location meublée À PROXIMITÉ RER B Arcueil-Cachan à 13 min à pied Future M15 Cachan Grand Paris Express M14 Villejuif - Gustave Roussy à 20 min Bus 187 à 9 min (direction Porte d’Orléans) Centre-ville à 3 min, commerces et services à proximité immédiate CONDITIONS DE LOCATION (MEUBLÉ) Loyer : 930 € HC Charges : 35 € (provision) Soit 965 € CC Dépôt de garantie : 1 860 € (2 mois HC) Bail meublé 1 an renouvelable Préavis locataire : 1 mois (zone tendue) Disponibilité : immédiate Diagnostics fournis (DPE, ERP, etc.) Pas de frais d’agence DOSSIER LOCATAIRE Identité : CNI Domicile actuel : 3 dernières quittances de loyer Situation pro : Salarié : contrat de travail ou attestation employeur (date d’embauche, type de contrat) / Étudiant : carte/certificat de scolarité / Indépendant : extrait Kbis, attestation URSSAF / Retraité : attestation de pension ou dernier relevé de versement. Revenus : 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition Garant souhaité (si étudiant ou apprenti)  : pièce d’identité, justificatif de domicile, justificatifs de revenus + acte de caution solidaire signé. 👉 Revenus attendus ≥ 3× le loyer HC. N.B. : un contrôle de l’authenticité du dossier sera effectué par des professionnels. Si vous êtes intéressé par l’appartement, merci de m’envoyer un message avec votre situation + coordonnées pour être recontacté rapidement.