660 000 €

Chers Gens de Confiance, Entre Auxerre et Troyes au milieu d’une région vinicole et touristique (châteaux, abbayes, villages anciens…), au cœur d’un joli petit village sur les bords du canal de Bourgogne, superbe maison familiale rénovée en 2020 composée de 2 bâtiments sur un terrain de 982m² (référence cadastrale). Une maison ancienne (320m²), ancien bar et restaurant, datant des années 1880 sur 2 niveaux principaux avec 2 caves dont 1 transformée en bar et un grenier complètement rénové et transformé en très agréable appartement auquel on accède par un escalier en chêne remis à neuf. •Au rez de chaussée, un salon, une grande salle à manger et une cuisine professionnelle totalement équipée donne accès à une grande terrasse et une cour de gravier fermée par un portail où peuvent se garer plus de 6 voitures •Au premier étage 3 chambres joliment décorées possèdent chacune leur propre salle de bains et toilettes •Dans le grenier un véritable appartement dispose sur 60m² d’un coin cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains et toilettes. Le second bâtiment (200m²) datant des années 70 et séparé de la maison principale par la terrasse dispose de 2 chambres avec leur propre salle de bains, de 2 appartements avec chacun une cuisine complètement équipée (pouvant être loués en location saisonnières) et de 2 garages. L’ensemble des pièces est totalement meublé et équipé et peut être utilisé comme une maison d’hôtes comme nous l’avons fait ces 6 dernières années. Notre établissement est visible sur le site internet : http://www.lip-linstantpresent.com .