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📍 ROUEN – face à l’Hôtel de Ville, transports à la porte, parking souterrain à proximité. 🏠 T2 meublé de 50m² – 2ᵉ étage sans ascenseur – 1 chambre. Pièces & agencement Séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain avec WC. Équipement & mobilier (électroménager neuf) • Lave‑linge séchant 2‑en‑1 • Four traditionnel • Micro‑ondes • Réfrigérateur + congélateur séparé • Lave‑vaisselle • Vaisselle & ustensiles. Chauffage et eau chaude : électriques (cf. DPE). Loyer • 850 € hors charges + 40 € de provisions = 890 € CC (provision avec régularisation annuelle). • Dépôt de garantie (meublé)  : 1 700 € (2 mois de loyer HC). • Disponibilité : à convenir. • Bail meublé résidence principale. DPE • Classe énergie : D – 249 kWh/m²/an • GES : B – 8 kg CO₂/m²/an. • Estimation des coûts annuels d’énergie : 910 à 1 280 € (abonnements compris). Dossier demandé Pièce d’identité, justificatifs de revenus (3 dernières fiches de paie / avis d’imposition), contrat de travail/attestation employeur, 3 dernières quittances (ou attestation bailleur). Pas de frais d’agence. Visites sur dossier complet.