795 000 €

Refait à neuf, doté de 11m² de balcons et d’un agencement en étoile : ce 67,4m² au 1er étage avec ascenseur est rare sur le marché. Au sein d’une résidence ultra sécurisée avec jardins, ascenseur et gardien, deux appartements par palier seulement, sectorisé collège Pasteur et clinique Hartmann : quartier particulièrement prisé. Grande pièce de vie lumineuse : séjour avec bibliothèque sur mesure, cuisine ouverte avec îlot et coin buanderie, le tout ouvert sur un balcon sud-ouest sans vis-à-vis donnant sur les jardins de la résidence. Côté nord-est : deux chambres (13,7m² et 11,9m²), dotées de grands placards encastrés et de fenêtres de plain-pied, s’ouvrent sur un second balcon extrêmement calme. Une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une grande baignoire, ainsi que des toilettes suspendues séparées. Parquet chêne massif, cuisine et bibliothèque sur mesure, finitions soignées. Immédiatement habitable. Une grande cave complète ce bien. Chauffage électrique individuel - Eau chaude collective - Local à vélos Charge annuelle estimée à 3120 euros Classe énergie : D (249) - GES : classé B (8) Proche Porte Maillot, métro lignes 1 et 3. (10 min à pied)