1 490 000 €

Le Pavillon n° 1 : Descriptif détaillé Ce pavillon jumelé déploie une surface de 92m² sur trois niveaux traversants orientés sud-est/nord-ouest. Il est doté d’un jardin orienté sud (50m² environ), de trois balcons (17m²) et d’un toit terrasse panoramique de 40m² environ (soit un global de + de 100m² d’extérieurs). Le niveau intermédiaire présente un espace de vie confortable et accueillant : la grande pièce à vivre comprend un salon avec jardin au sud et une cuisine/salle à manger avec balcon. Un très bel escalier hélicoïdal dessert les parties nuit aux niveaux supérieur et inférieur. Il y a 3 chambres, dont chacune dispose d’un balcon, d’une salle d’eau et d’un wc. La chambre master bénéficie du privilège d’une baignoire. Une rénovation irréprochable lui a apporté tout le confort et le charme que ce lieu d’exception mérite. Les propriétaires ont effectué un travail remarquable de finesse et de qualité technique (climatisation gainée, doubles vitrages, équipements hauts de gamme, carrelage en zelliges émaillés…) Le Pavillon n°1 prend place dans le bâtiment le plus en retrait de la Résidence constituée de 8 lots. Sur le toit, la grande terrasse offre des vues croisées spectaculaires : la mer méditerranée d’un côté, la végétation méditerranéenne de l’autre. Les pavillons ont été construits sur le terrain d’une grande oliveraie qui jadis descendait jusqu’à la plage. Quelques oliviers sont toujours présents sur le terrain en amont ainsi que sur le rivage en aval, offrant ainsi toute la typicité de la Côte d’Azur en un clin d’œil. Une place de parking privative à l’arrière (pour petit véhicule) et un petit garage (pour deux-roues, moto, scooter ou vélos) complètent l’ensemble. A noter que le jardinier de la résidence pavillonnaire entretient chaque unité individuelle ainsi que le jardin collectif. Saint-Jean-Cap-Ferrat – Une situation privilégiée Surplombant la plage de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au cœur même du village, cette résidence pavillonnaire construite par l’architecte René Marchal pour les membres de sa famille est un témoignage rare de l’architecture des années 1950 de la presqu’île du Cap Ferrat. Nous sommes ici très proches de l’esprit moderniste d’Eileen Gray et du Corbusier ainsi que de l’âme vacancière de Jacques Tati. Le Pavillon est situé au cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat et l’accès à la plage est direct et immédiat : La plage Cros Dei Pin à Saint-Jean-Cap-Ferrat est une plage de sable paisible et conviviale. Dotée de nombreux équipements, elle est idéale pour une journée détente en famille. Avec le port disponible au pied de la résidence, le lieu propose un mode de vie maritime et contemplatif, à quelques minutes à pied du marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat, des restaurants et des commerces du village. Dossier sur demande, Visite sur Rdv.