739 000 €

Chers Gens de Confiance, **Maison en pierre avec dépendance et piscine chauffée — calme** à pied du centre d’Uzès. À pied du centre historique d’Uzès, au calme, cette maison en pierre offre un cadre de vie rare : piscine chauffée, jardin intime sans vis-à-vis, dépendance indépendante et excellent confort thermique avec DPE B. Clé en main et confortable été comme hiver. Un bien à apprécier dans sa globalité, pour son emplacement recherché, son charme, son confort et sa qualité de vie à pied du centre-ville. Rez-de-chaussée : L’entrée avec placard s’ouvre sur un généreux espace de vie composé d’un salon avec cheminée insert, d’une salle à manger conviviale largement ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées et d’une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, tout en fluidité. À l’étage : Un palier dessert trois chambres, dont la plus petite actuellement aménagée en dressing- bureau — facilement restituable en chambre. Les deux autres chambres avec placard ouvrent chacune sur un agréable solarium, prolongeant l’espace nuit vers l’extérieur. Une salle de bain avec wc complète cet étage lumineux. La dépendance : Entièrement habitable et indépendante, elle comprend une chambre, un grand dressing d’environ 8m² et une salle d’eau avec WC, le tout climatisé. Idéale pour recevoir de la famille, un télétravail au calme. L’extérieur — le vrai atout Le jardin intimiste, arboré, entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, offre une vraie sensation de cocon. La piscine chauffée par pompe à chaleur prolonge largement la saison des baignades. Une cuisine d’été avec bar et terrasse dédiée aux repas en plein air invite à vivre dehors une grande partie de l’année. À l’avant, une cour fermée par un grand portail accueille deux voitures — un réel confort à cette distance du centre. Le confort moderne Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison principale, climatisation réversible par split, alarme et vidéosurveillance, arrosage automatique. DPE classé B — construction en monomur brique doublé pierre de taille, pour un confort thermique rare, hiver comme été.