775 000 €

Dans un hameau au centre de la presqu’île de Guérande, aux confins du Parc Naturel Régional de Brière, découvrez cette superbe chaumière entièrement rénovée avec élégance. Lumineuse, spacieuse et chaleureuse, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. D’une surface de 232m² (200m² loi Carrez), la maison offre une vaste pièce de vie d’environ 90m² ouverte avec cheminée design, salon piano (peut être fermé et transformé en pièce indépendante : 2e chambre en rdc, bureau avec accès indépendant, salle de jeux, …), une cuisine premium neuve équipée, un espace rangement, une buanderie, une suite parentale et un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un espace bureau et deux WC au 1er étage. Le jardin paysager, arboré et entièrement clos, de plus de 1000m², sans vis-à-vis, invite à la détente : grandes terrasses ensoleillées orientées sud, préau de 60m², cabanon de 30m² et superbe piscine miroir chauffée à débordement périphérique (11m x 4m). Parking pour trois véhicules avec borne de recharge Green’Up et arrosage automatique goutte-à-goutte. Portail électrique télécommandé (aussi via smart phone). Possibilité de vente meublée, idéale pour poursuivre une activité de location saisonnière en place (en place de  2010 à 2023 ; dossier financier et site web disponibles). Le village de La Madeleine avec tous les commerces de proximité et écoles est à 1500m. Un lieu unique, entre océan et nature, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Agences s’abstenir