998 000 €

Chers Gens de Confiance, Véritable havre de paix, ce magnifique appartement T6 traversant de 173m² baigné de lumière et sa terrasse plein Sud de 35m², offre une vue magnifique sur la mer et invite à la douceur de vivre et à la rêverie. À Carry-le-Rouet, idéalement située face à la mythique plage du Rouet, sur la merveilleuse Côte Bleue, cette résidence de deux étages, sécurisée et très bien entretenue, jouit d’un joli parc fleuri et arboré qui confère au lieu une véritable sérénité et offre un cadre de vie très privilégié. L’appartement, en parfait état et au calme absolu, est situé au 1er étage et son espace se compose comme suit : Côté Sud, une très grande pièce de vie de 66m², baignée de lumière toute la journée, avec sa cuisine ouverte et toute équipée, donnant de plain-pied sur une belle terrasse de 35m², plein Sud, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et l’horizon à perte de vue. Côté Nord, un spacieux dégagement dessert une première chambre de 18m² et sa salle d’eau de 5m². Deux chambres de 13m² chacune et une dernière chambre de 14m² prolongée d’un grand dressing attenant de 8m². Une grande salle de bains de 8m² et une buanderie de 4m². Nombreux rangements, double vitrage, chauffage électrique, volets et stores électriques. Une cave, un parking et un garage complètent ce bien. Aucuns travaux de copropriété ne sont à prévoir. Expo : Sud-Nord DPE : B/A Charges : 270 euros par mois Taxe foncière : 3500 euros par an Prix : 998 000 euros INFORMATIONS LEGALES : Agent commercial immatriculée au RSAC de Marseille sous le n° 887 915 619 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.