649 900 €

SOUS COMPROMIS Chers GDC, Bastide 180m² située à 8 km d’Aix en Provence sur la commune de Chateauneuf le Rouge, accès rapide à tous les grands axes routiers (A8, D6 et N7), 20 min de la gare Aix TGV, 30 min de Marseille et de l’aéroport Marseille Provence. La maison orientée sud comprend au rez-de-chaussée; une entrée desservant un vestibule avec toilettes et placards, vestiaires, une buanderie/chauffage/laverie, une cuisine indépendante de 14m² donnant sur le jardin, un cellier, un espace salle à manger et salon de 35m² ouvert sur une terrasse sud, un grand bureau/coin-feu/salon de 20m², une petite chambre (ou bureau) avec mezzanine de 8,80m². Et à l’étage, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 27m² avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre de 12,5m² et deux chambres de 13m² et 10,5m² avec placards intégrés, un balcon filant, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. A l’extérieur, chemin privé, terrain de 1 hectare découpé en restanques avec une belle colline de chênes et de pins et autour de la maison plusieurs espaces terrasses agrémentées de pergola et tonnelle, une piscine (10x5m + petit bassin 2x2) entourée d’une plage bois. Large espace de parking (5 places devant la maison, d’autres parking possibles sur restanque basse). Arrosage automatique du jardin (eau du canal de Provence) Double vitrage renforcé phonique et mur anti bruit autour de la maison. Toiture révisée. Chaudière au fioul + poêle à bois. Divers espaces de stockage (grenier, cave à vin, cabanons…) Aucun vis à vis. Prix attractif car proche du péage autoroutier de la Barque.