180 000 €

Chers GDC, Nous vendons notre maison pour un nouveau départ, un charmant ancien corps de ferme en très bon état avec ses dépendances : cave, four à pain fonctionnel dans une pièce de 15m², bûcher/garage et sa petite maison de 37m² (actuellement utilisée en atelier). Une maison offrant une belle entrée, un séjour cheminée avec poêle ouvert sur cuisine aménagée, 2 grandes chambres dont 1 avec une très belle cheminée et soufflerie desservant diverses pièces, une salle de douche et un WC séparé. A l’étage, une grande pièce de vie avec salle de douche/WC pouvant servir de grande chambre / dortoir ou autre. Grenier aménageable. CHAUFFAGES : ÉLECTRIQUE, CHEMINÉES + POÊLE Maison et dépendances sur jardin clos de 3508m² et merveilleusement arboré : cerises/mirabelles/reines-claude/ pommes/poires/ noyer, délicieuses fraises des bois !! Etc.) Cette maison est au cœur du village face à la mairie, à 2 min des commerces, des marchés et des fermes locales (Chaources, Cidre du Pays-d’Othe, Chèvrerie etc.). Transport public desservi. 15 min St Florentin (GARE) 30 min Chablis / 30 min de Troyes / 45 min d’Auxerre Autoroutes A/A5 à 30 min Montigny-Les-Monts est une charmante petite bourgade du Pays d’Armance, nichée entre la forêt d’Othe et les contreforts de l’Auxois. Entourée de forêt, d’étangs, riche en sources, agrémentée de hameaux, le long de l’ancienne voie romaine Troyes-Auxerre. Possibilité de vendre la maison sans le verger.