75 000 €

Chers Gens de Confiance, C’est aux portes de Cézallier, nichée au coeur de la cité médiévale de Ardes sur Couze, joli village pittoresque d’Auvergne que cette coquette demeure vous charmera par son architecture. Caractéristique de son environnement, elle s’érige sur trois niveaux et se décompose comme suit : En rez-de chaussée, la cuisine aménagée et équipée, donnant sur le salon/ salle à manger avec balcon. Au premier étage, la salle de bain, le sanitaire indépendant et une vaste chambre. Au second une 2ème chambre, de beaux volumes Au troisième et dernier étage, les combles, possiblement aménageables. Le bien possède une cave voutée et profonde typique du secteur. A noter que l’électricité a été remise en conformité . La toiture a été rénovée en 2019. Pas de garage pour cette habitation, mais des stationnements sont disponibles à proximité. Le village dispose de toutes les commodités. Le parc animalier d’Auvergne se situe à 3 minutes en voiture. Pied à terre idéal pour une vie au calme ou un investissement locatif. Bien non soumis au DPE et GES article R134.1 du CCH. Pour renseignements et visites Contact : Pascal Amenyah ou Aurore Ferreira Tel 0*********/0********* SEXTANT IMMOBILIER INTERNATIONAL IE- RSAC 883 324 006