770 000 €

Chers GDC, Située à 35 minutes au sud de la porte de Paris A6. A 12 minutes de Barbizon, au coeur d’un village paisible propriété de caractère de 260m² habitables sur 770m² de terrain paysagé offre un cadre de vie agréable pour une famille, avec un potentiel d’aménagement multiples ; projet professionnel car accès indépendant sur la rue, location immobilières pour investisseurs, gîte, 2 familles ou famille avec adolescents… Maison principale ancienne Grange rénovée avec matériaux de qualité. Rdc : Entrée, Triple séjour traversant avec cheminée centrale 60m² (sol en grès), cuisine ouverte équipée. Triple exposition. Etage : Suite parentale traversante rénovée, salle de bain, seconde chambre rénovée, 3e chambre possible. A proximité immédiate : Ancienne maison habitation avec entrée indépendante sur la rue : Salon salle à manger avec grande cheminée style Louis XIV, cuisine ouverte équipée. A l’étage : 1 grande chambre avec charpente apparente (possible 2 chambres), salle d’eau et seconde ou 3e chambre. Dépendance 2 pièces 25m² avec grand appentis pouvant être aménagé en logement supplémentaire ou garage. Salle d’eau et wc attenant. Grande cave voutée en pierre de pays et tomette avec belle hauteur. Piscine 12 x 5 mètres chauffée et sécurisée par volet roulant solaire avec pool house. Sur un jardin paysager intimiste exposition sud clos de murs. Sols en pierre de St Maximin. Golf Cely en bière à proximité. Transport scolaire assurée sur Perthes, Fontainebleau, Dammarie les lys. Primaire sur place. Sectorisation Fontainebleau possible differents collèges et lycée international. Bus vers gare de Melun direct paris gare de lyon 25 mn. Premiers commerces à 1km. Rénovée : Isolation, toiture, fenêtres, peinture, parquet, électricité, pompe piscine. Très bien isolé DPE : C 114wh/m2/an Bien à vous dans l’attente de vous accueillir dans notre petit village après validation de votre projet. Agences et mandataires s’abstenir merci. 1er contact par téléphone : 0* ** ** ****. Pas de SMS.