1 350 000 €

Dans un environnement résidentiel recherché de Bagneux, à proximité des transports, des infrastructures du quotidien et des grands pôles d’activité du sud parisien, cette maison entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et la rareté de ses annexes. Derrière une façade discrète, la propriété dévoile une configuration particulièrement complète, idéale pour une vie de famille exigeante, une activité indépendante ou un projet patrimonial de qualité. La maison principale s’ouvre sur un hall d’entrée de réception menant à de belles pièces de vie chaleureuses et raffinées. La cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d’un poêle, offre un espace convivial et élégant, sublimé par des matériaux nobles : plan de travail en granit rose de Grèce et sol en marbre. Le vaste salon avec cheminée prolonge cet ensemble avec beaucoup de cachet. Les sols sont habillés d’un parquet en chêne point de Hongrie, apportant une signature intemporelle à l’ensemble. À l’étage, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, pensées pour conjuguer confort, intimité et fonctionnalité. En complément, le bien dispose d’un sous-sol avec cave à vin, véritable atout pour les amateurs comme pour les réceptions. À l’extérieur et dans les annexes, la propriété se distingue par des prestations rares sur le secteur : - garage double, - possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires à l’avant de la maison, - studio indépendant, - dépendance d’environ 35m², offrant de nombreuses possibilités d’usage : bureau, atelier, espace invités, salle de sport ou activité libérale. L’emplacement constitue un autre point fort de cette adresse, avec une excellente accessibilité : - RER B (Bagneux) à environ 15 minutes à pied, - Métro ligne 4 (Bagneux - Lucie Aubrac) à environ 10 minutes à pied, - accès rapide aux grands axes, à Montrouge, Arcueil, Cachan et aux portes de Paris. Le secteur bénéficie également de la proximité immédiate de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, services de santé et de plusieurs bassins d’emploi majeurs, en lien avec le sud parisien, la vallée scientifique, ainsi que les pôles d’activité de Montrouge, Arcueil, Cachan et Paris. Une propriété de caractère, à la fois confidentielle, fonctionnelle et raffinée, destinée à une clientèle en quête d’un bien rare à Bagneux. Au plaisir de vous présenter cette magnifique propriété au cours d’une visite.