248 700 €

Chers Gens de ConfiancMaison 6 pièces 145m² Maison 4 chambres + Studio indépendant. Rénovation récente. Belle maison familiale située dans le bourg de Cournon-d’Auvergne, dans une impasse, au calme. Le premier étage vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce faisant office de bureau et buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une chambre parentale de 24m² avec salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres de plus de 14m² au sol avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En complément, vous apprécierez un studio indépendant d’environ 40m² créé récemment composé d’un espace séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, un espace chambre et une salle d’eau avec WC + coin terrasse. Un garage et une cave vigneronne pleine de charme viennent compléter ce bien. Chauffage par radiateurs électriques récents, aucun travaux à prévoir, fenêtre PVC double vitrage. Proximité de l’Eglise Saint Martin, à 350m de la nouvelle Place de la République et ses accès aux transports en commun, 400m de l’école. Surface : 145m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).E,