458 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends ma maison, partie d’un ancien relais de poste du 17ème, rénovée avec matériaux anciens (tomettes et parefeuilles) sur un terrain de 540m². Située dans un petit village dynamique d’environ 1700 habitants (à environ 17 kms de Nîmes, 15 de Sommières, 27 d’Uzès et moins d’une heure de la mer), avec à proximité : une école primaire, un cabinet médical et un de kinésithérapie, une pharmacie, une épicerie achalandée, une boulangerie pâtisserie, un tabac/presse, un café, un salon de coiffure, une esthéticienne, une auto-école, etc.) . Maison atypique de caractère, elle se compose de : - Un jardin d’environ 300m² avec une piscine au sel (bassin en pierre de 6,80 sur 3,50), un local technique et 2 locaux de rangement, un puits et un arrosage automatique. - Un rez-de-chaussée (anciennes écuries) tout en voutes hautes, comprenant un grand séjour avec cheminée fonctionnelle (insert), une cuisine équipée, une grande souillarde (cellier), un WC avec lave-mains et un atelier. - Un étage comprenant 4 belles chambres (25, 24, 22 et 18m²) dont une avec mezzanine, un bureau (8m²), 1 SDE avec WC, 1 SDB, 1 WC et une très belle terrasse préau pavée d’environ 30m² desservie par 2 escaliers et sur laquelle s’ouvrent 3 des 4 chambres et le bureau. Beaux volumes avec belle hauteur de plafond sur les 2 niveaux. Absence totale de vis à vis, pas de nuisances sonores et pas en zone inondable. Taxe foncière : 1700€ en résidence secondaire.