280 000 €

Maison contemporaine de type triplex d’une surface totale de 87m² dans une petite copropriété (7 lots) située Rue Cornue. Elle est située dans une petite ruelle donnant sur la rue Thiers, rénovée en 2025. Position idéale à 250m des Halles et de la place Pie, à 300m des remparts et du tribunal. Comme un petit air de campagne à la ville. Au RDC : 2 chambres donnant sur une ruelle très calme, 1 salle de bain avec bain, 1 toilette séparée. Grand escalier en colimaçon qui mène au premier étage de type loft à l’américaine avec poutres en bois et IPN et de belles grandes fenêtres offrant une jolie lumière tout au long de la journée. La cuisine avec petit bar est ouverte sur l’espace de vie. Un deuxième escalier en colimaçon mène au 2ème étage où se trouve une 3ème chambre en mezzanine (ou bureau), sorte de cabane suspendue, avec une seconde salle d’eau (douche). Le bien est en très bon état général, des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir (salle de bain + peinture). Coup de cœur assuré. Taxe foncière 1400€ Charge copropriété 1500€ Toiture et façade rénovées en 2025 Possibilité d’acquérir juste à côté un local commercial (atelier d’artiste, boutique, boulangerie ou autre) d’une surface de 65m² avec 3 vitrines 40 Rue Thiers (voir autre annonce)  : 140.000€ (il fait partie des 7 lots de la copropriété). Taxe foncière 1000€ - Charge copropriété 1000€