Prix d’ami pour les Gens de Confiance
Vends maison 272m² Vitré centre (35) - 4 ch
Achats/Ventes de biens immobiliers
Vitré (35500)
690 000 €
Chers Gens de Confiance,
Vitré est une petite cité de caractère aux portes de la Bretagne, avec son magnifique château, ses rues anciennes, trois lacs aux proches alentours et une remarquable qualité de vie, notamment du fait d’un taux d’emploi l’un des plus élevé de France, grâce à la gestion pendant plus de trente ans de Pierre Méhaignerie. Dans un quartier très calme et recherché, à 2 pas du centre-ville, spacieuse maison d’architecte, jardin d’agrément entourant la maison. Aucun vis-à-vis. Habitation très lumineuse, séjour plein Sud (cheminée). 4 chambres, grande mezzanine, 2 sdb, 1 sde, 3 wc. Grand sous-sol dont une partie aménagée en home cinéma (isolation acoustique complète). Crèches et écoles (2 lycées), dont la réputée Institution Sainte Jeanne d’Arc, paroisses Saint-Martin et Notre Dame d’Espérance, commerces, piscine, centre équestre accessibles à pied. Ainsi que la gare pour Rennes et Paris(TGV). Accès autoroute A81 pour Laval-Le Mans-Chartres-Paris à 7 kms. Construite en 1986, cette habitation comprend, sous le même toit, mais avec un accès séparé, une partie de 65 m²qui était un cabinet médical pour 2 praticiens, idéal pour une profession libérale, ou comme logement indépendant (mais communiquant, avec accès adapté PMR pour personne dépendante par exemple). Surface Shob 520m²,Shon 348m², surface corrigée 272m², sous-sol 87m², séjour 71m², mezzanine de 35m², combles aménageables. Un cadre de vie exceptionnel pour tous les membres d’une grande famille !. Chauffage et ECS gaz à condensation de 2019 (Wiesmann), toutes menuiseries et fermetures très récentes, d’où DPE « C » [120 kWh/m²/an] et GES « C » [24 kgCO2/m²/an], coût énergie annuelle 2 500 €, taxe foncière 2 556 €. Prix de négociation = 690 000 €.
Des infos sur Vitré = p***********.com/ ville-vitre/
Vitré est une petite cité de caractère aux portes de la Bretagne, avec son magnifique château, ses rues anciennes, trois lacs aux proches alentours et une remarquable qualité de vie, notamment du fait d’un taux d’emploi l’un des plus élevé de France, grâce à la gestion pendant plus de trente ans de Pierre Méhaignerie. Dans un quartier très calme et recherché, à 2 pas du centre-ville, spacieuse maison d’architecte, jardin d’agrément entourant la maison. Aucun vis-à-vis. Habitation très lumineuse, séjour plein Sud (cheminée). 4 chambres, grande mezzanine, 2 sdb, 1 sde, 3 wc. Grand sous-sol dont une partie aménagée en home cinéma (isolation acoustique complète). Crèches et écoles (2 lycées), dont la réputée Institution Sainte Jeanne d’Arc, paroisses Saint-Martin et Notre Dame d’Espérance, commerces, piscine, centre équestre accessibles à pied. Ainsi que la gare pour Rennes et Paris(TGV). Accès autoroute A81 pour Laval-Le Mans-Chartres-Paris à 7 kms. Construite en 1986, cette habitation comprend, sous le même toit, mais avec un accès séparé, une partie de 65 m²qui était un cabinet médical pour 2 praticiens, idéal pour une profession libérale, ou comme logement indépendant (mais communiquant, avec accès adapté PMR pour personne dépendante par exemple). Surface Shob 520m²,Shon 348m², surface corrigée 272m², sous-sol 87m², séjour 71m², mezzanine de 35m², combles aménageables. Un cadre de vie exceptionnel pour tous les membres d’une grande famille !. Chauffage et ECS gaz à condensation de 2019 (Wiesmann), toutes menuiseries et fermetures très récentes, d’où DPE « C » [120 kWh/m²/an] et GES « C » [24 kgCO2/m²/an], coût énergie annuelle 2 500 €, taxe foncière 2 556 €. Prix de négociation = 690 000 €.
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