625 000 €

Chers Gens de Confiance, nous vendons notre maison d’architecte de 9 pièces de 311m². Située à 5 min à pied de l’hyper centre d’Alençon, à proximité immédiate des écoles et lycée, cette demeure d’architecte vous propose de vivre à la campagne au cœur de la ville. Elle est lumineuse, exposée plein sud et entourée d’un terrain de 2500m², paysagé afin de vous protéger des vis-à- vis et proposant une dépendance de 20m². L’entrée s’ouvre sur une belle cuisine entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger, un grand salon avec son parquet en chêne massif, un poêle à bois. La grande baie vitrée offre un accès direct sur la terrasse. Le salon se prolonge d’un bureau, d’une belle suite parentale avec salle de bain et dressing et enfin, d’un vaste espace dédié au sport et au bien-être avec sauna et spa. Ce dernier vous permettra de vous détendre toute l’année dans une eau chaude, avec nage contre-courant et jets à remous. Ce niveau se complète d’une buanderie, d’une cave et de toilettes. Il offre également un accès direct à un double garage. A l’étage, un autre grand salon desservant 5 belles chambres, deux salles de bain avec baignoires, des toilettes indépendantes et un grenier. La maison est chauffée par plancher chauffant au rez de chaussée et par des radiateurs hydrauliques à l’étage, l’ensemble contrôlé par chaudière à gaz à condensation (neuve).