480 000 €

Chers Gens de Confiance, nous vendons notre maison ancienne en pierres apparentes au coeur du village, proche de toutes commodités, à 10’ en bus de la gare de Fontainebleau/ Avon (40’ gare de Lyon), forêt et bord de Seine à pieds. - Construction de 1870, très grosse rénovation en 1995 (toiture, charpente, isolation, double vitrage, plomberie, chauffage, électricité) plus extension cuisine et terrasse. - 3 niveaux, sans sous-sol, sans mitoyenneté, sur jardin clos de 690m². - Rénovation en 2021 : SdB et SdE plus 3 WC, peintures et sol des chambres. - Chauffage central et eau chaude par le gaz, Diagnostics OK, DPE : D - Dépenses 2023 : énergies 3400€ et TF 2800€ - Maison très bien entretenue et habitable de suite. - RdC 100m² : cuisine ouverte donnant sur terrasse de 30m² et jardin exposés E et S, cellier, entrée sur rue avec placard et WC, séjour double expo E/O de 30m², salon avec cheminée double expo E/O de 29m². - 1er étage 80m² : chambre parentale double expo E/O avec 4ml de placard et SdE avec WC de 31m², chambre 2 sur jardin, chambre 3 sur rue, chacune avec placard, chambre 4 double expo E/O avec "son escalier privé", salle de Bain avec baignoire, douche et double vasques, WC indépendant. - 2ème étage 30m² mansardé (55m² au sol)  : grand espace jeux et rangements, chambre 5. _ Prix : 525 000€ net vendeur sans agence. - Plus de renseignements au 0*********