395 000 €

Chers Gens de Confiance, Maison en pierre rénovée de 185m² – Calme absolu à 20 minutes de Carcassonne Nichée dans un charmant village en pleine campagne, à seulement 20 kilomètres de Carcassonne, cette authentique maison en pierre de 185m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une agréable terrasse ouvrant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Semi enterrée sur son mur nord, la maison conserve ainsi naturellement une température agréable et reste particulièrement fraîche durant l’été, un véritable atout pour le confort au quotidien. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte conviviale avec arrière-cuisine, une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, un salon lumineux ainsi qu’une buanderie avec WC. - Au premier étage : un palier desservant un bureau, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d’eau avec douche et WC, enfin une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. - Deux demi-niveaux accueillent deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille, des invités ou une activité de télétravail. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complétée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium au rez-de-chaussée et en simple vitrage bois à l’étage, préservant le cachet authentique de la maison. L’assainissement est collectif via une micro-station communale. Cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche de tranquillité et d’authenticité, tout en restant proche des commodités de Carcassonne.