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Vends maison familiale de charme de 280m², 4 chambres, entre Vitré et Chateaubourg - Châteaubourg (35)
Achats/Ventes de biens immobiliers
Châteaubourg (35220)
395 000 €
Chers Gens de Confiance,
COUP DE COEUR GARANTIT !
Profitez en famille de cette grande maison, à la fois moderne et authentique. L’immense pièce de vie ouverte de près de 150m² au sol vous saisira par son originalité et sa prestance !
La pièce, sous une charpente apparente à 5 mètres de hauteurs, profite d’une cheminée à foyer fermée double ouverture et est très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et à sa verrière. Elle est composée d’un vaste espace salon, d’une large cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée avec ilot, d’un espace salle à manger, de rangements et de wc.
Coté nuit, découvrez 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain attenante à créer (9m²) et dressing. Vous trouverez au même niveau un bureau (la maison est équipée de la fibre), une belle salle de bain avec double vasque, un wc indépendant, ainsi que deux pièces de rangement.
A l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, d’un bucher, d’une terrasse de plus de 60m² avec tonnelle en aluminium et salon de jardin intégré, ainsi que d’une cuisinette extérieure (évier, frigo, rangements), le tout complété d’un potager et d’un garage de 19m².
Malgré ses énormes volumes, la bâtisse est économe et adaptée aux défis énergétiques (classe énergie B) en privilégiant notamment une diversité de systèmes de chauffe (cheminée, pompe à chaleur et radiateurs à inertie), ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie.
Située en campagne, à Saint Jean sur Vilaine, cette maison chaleureuse est idéalement située à moins de 20 minutes de la rocade de Rennes et à 10 mn de la gare de Chateaubourg et du centre de Vitré (3mn de la petite gare des Lacs qui dessert Rennes et Laval sur les trajets quotidiens).
Arrêt de car vers Chateaubourg et Vitré pour collège et lycée.
Visitez-là sans tarder !
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Coté nuit, découvrez 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain attenante à créer (9m²) et dressing. Vous trouverez au même niveau un bureau (la maison est équipée de la fibre), une belle salle de bain avec double vasque, un wc indépendant, ainsi que deux pièces de rangement.
A l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, d’un bucher, d’une terrasse de plus de 60m² avec tonnelle en aluminium et salon de jardin intégré, ainsi que d’une cuisinette extérieure (évier, frigo, rangements), le tout complété d’un potager et d’un garage de 19m².
Malgré ses énormes volumes, la bâtisse est économe et adaptée aux défis énergétiques (classe énergie B) en privilégiant notamment une diversité de systèmes de chauffe (cheminée, pompe à chaleur et radiateurs à inertie), ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie.
Située en campagne, à Saint Jean sur Vilaine, cette maison chaleureuse est idéalement située à moins de 20 minutes de la rocade de Rennes et à 10 mn de la gare de Chateaubourg et du centre de Vitré (3mn de la petite gare des Lacs qui dessert Rennes et Laval sur les trajets quotidiens).
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