Chers Gens de Confiance,
Je vous propose ce joli studio avec balcon, CALME et LUMINEUX.
Situé au 5ème étage d’une résidence avec PISCINE et GARDIEN à MÉRIGNAC ARLAC, il comprend une entrée avec coin cuisine équipée, une pièce à vivre avec grand placard et balcon avec vue sur la piscine.
Il dispose également d’une place de parking privative en extérieur.
Situé entre les arrêts Peychotte et Fontaine d’Arlac des Tram A et F, au pied des commerces, il est également proche du CHU Pellegrin, faculté de médecine, école d’infirmières…
Copropriété de 113 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 2025 : 682,19 € dont 452,05 € de charges locatives.
Taxe foncière 2025 : 807 €
PRX DE VENTE : 139 000 € frais d’agence inclus dont 9 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 130 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »
