199 500 €

Chers Gens de Confiance, EXCLUSIVITE ! INVESTISSEMENT LOCATIF ! A 300m du métro Max Dormoy, entre la rue Buzelin et la rue Riquet, dans l’impasse Molin, nous vous proposons ce charmant studio de 25.93m² (Loi carrez) vendu occupé, situé au 1er étage d’un immeuble récent et sécurisé de 2009. Il est composé une entrée desservant, un coin cuisine aménagé, une pièce de vie avec placard et une salle de bains avec WC. Très bon état général.Fenêtre en double vitrage et Parquet au sol. Très Bon DPE(C). Pas de perte de place. Loué selon un bail non meublé en date septembre 2025/ Loyer mensuel hors charges : 765.93 euros. Fin du bail : septembre 2028. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles de 1372€. Nombre de lots dans la copropriété : 41.