190 000 €

***** BEAU T3/4 TRAVERSANT / EXPOSITION SUD / CALME ***** C’est dans le quartier de La Valbarelle, 11ème arrondissement de Marseille, au 1er étage d’une résidence verdoyante, calme et sécurisée, que se situe ce beau T3/4 traversant de 90m². Entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l’entrée, on apprécie la générosité des volumes de ce logement traversant, orienté sud-nord pour une partie de ses pièces de vie et nord pour le coin nuit, offrant ainsi une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. Le salon, pièce maîtresse de l’appartement avec ses 36,8m², profite d’une exposition sud ; il constitue un véritable espace de réception où l’on prendra plaisir à recevoir famille et amis avec une belle cuisine ouverte toute équipée. Juste à côté, une seconde pièce de vie de 16,4m², elle aussi exposée sud et carrelée, se présente comme un salon secondaire ou une chambre supplémentaire selon les besoins de chacun, une loggia fermée dans la continuité de la cuisine offre un bel espace de stockage. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres exposées nord. La première de 10,46m² et la seconde de 18m², offrant un bel espace de repos et de rangement. Une salle d’eau de 3,5m², ainsi qu’un WC indépendant de 1m². Ce bien traversant a été pensé pour le confort de ses occupants avec des équipements de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, interphone, porte blindée et entrée sécurisée assurent tranquillité et sérénité au quotidien. Stationnement collectif dans la résidence, vous trouverez facilement une place pour les véhicules de toute la famille. Rien à prévoir, vous n’aurez juste qu’à apporter votre décoration et y mettre votre touche personnelle. Surface loi Carrez : 90m². La référence de ce bien est : PV-86641. Référence : PV-86641