À Vénissieux, dans une résidence bien entretenue et calme, découvrez ce très bel appartement T4 de 83m² entièrement rénové, situé au 4ème étage /6 avec ascenseur
Ce bien se compose de :
Un séjour spacieux et lumineux de 29,55m² avec belle vue dégagée
Une belle cuisine séparée de 14, 38m²
3 chambres avec rangements
Une salle de bains moderne avec rangements.
Très bonne performance énergétique : B
L’appartement bénéficie d’une excellente exposition ce qui renforce la clarté des pièces.
Une cave est également disponible.
La résidence offre également un stationnement sécurisé sur parking fermé par portail.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1967, l’immeuble dispose d’un local à vélos. Les parties communes sont en bon état.
Les charges de copropriété s’élèvent à 879 € par trimestre incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes.
À proximité immédiate :
Commerces de quartier (supérettes, boulangeries, services) et grandes surfaces accessibles rapidement en quelques minutes à pied ou en transport.
Écoles et établissements scolaires à proximité, pratiques pour les familles.
Transports en commun très bien desservis :
Arrêts de bus lignes C12, 39 à quelques minutes à pied.
Station tram T4 à environ 5 min à pied.
Accès rapide au métro D (Gare de Vénissieux) et à la gare SNCF, parfaits pour se rendre au centre de Lyon ou ailleurs.
Idéalement situé à Vénissieux, ce bien offre un équilibre apprécié entre vie urbaine, facilité de déplacement et confort quotidien.
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Référence : a7f15d
