119 000 €

L’office notarial SARL NOTAIRES DE LA COUPOLE, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 12 Rue Aimé Berey 38000 GRENOBLE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - APPARTEMENT EN VENTE AUX ENCHERES - SECTEUR EUROPOLE 12 rue Aimé Berey - 38000 GRENOBLE Dans une petite copropriété au cœur du quartier EUROPOLE, venez découvrir ce spacieux appartement de 94m² en rez-de-chaussée surélevé. Situé dans une rue très calme en sens unique, l’appartement se compose, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 33m², d’une salle de douche et de 4 chambres dont 1 qui donne sur le salon. Le mode de chauffage est individuel électrique. Ce T4 est propice à la location compte tenu de sa localisation et de sa rentabilité possible à 8% brute. À deux pas de la gare, du tribunal et du palais de justice et à 15 min à pied du centre ville. À noter que ce dernier se trouve dans une zone concernée par l’encadrement des loyers avec un revenu locatif maximum à 1259 €/HC/mois soit 15.120 €/HC/an. Anciennement loué 440 € par chambre. Egalement idéal pour une famille en tant que résidence principale. Atouts supplémentaires : - Possibilité de diviser et faire un T3 et un T2 avec accès indépendant - Profession libérale ou bureau envisageable sous réserve de l’accord de la copropriété Taxe foncière 2 500 €/ an - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Visite unique le lundi 12 octobre entre 16h00 et 19h00 (sur rendez-vous) Contact : 0*.**.**.**.** - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - Réception des offres du 14/10/2026 à 13h00 au 15/10/2026 à 13h00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SARL NOTAIRES DE LA COUPOLE - Notaires à Grenoble - N° SIRET : 30394001900035 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d’enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : VNI38003-47