535 000 €

Chers Gens de Confiance, La BELLE HISTOIRE Immobilière vous propose en exclusivité dans un immeuble en cours de ravalement un appartement de 4 pièces de 98m² traversant. Vous serez séduits par sa localisation idéale à deux pas de la gare et des commerces, par ses volumes généreux, par la luminosité et par son agencement modulable pour créer une 3e chambre. Au troisième étage avec ascenseur, une entrée dessert un beau séjour de 24,4m² avec parquet, grande baie vitrée plein Ouest et rangements, ouvrant sur une grande pièce de 15,2m² (soit un double séjour de près de 40m²), cette pièce pouvant servir de troisième chambre, une cuisine dînatoire avec son cellier attenant et un coin nuit. Celui-ci se compose de deux belles chambres sur jardin dont l’une avec un placard, d’un dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Deux grandes caves et une place de parking complètent ce bien Charges annuelles : 5 600 € comprenant l’eau froide et chaude, le chauffage, les gardiens de la résidence, l’entretien de l’ascenseur, du jardin et des parties communes. DPE : D. Pas d’anomalie électrique. Honoraires de 3% du prix de vente inclus dans le prix affiché. N’hésitez pas à me contacter pour le visiter. Marie de Lassus