1 080 000 €

Chers Gens de Confiance, De plus en plus rare dans le secteur du Grau d’Agde. Située à 5 minutes à pieds d’une des plus belles plages du Grau d’Agde, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et à 5 minutes du centre port du Cap d’Agde, veuillez découvrir cette luxueuse villa avec piscine de 180m² habitable et de 4 chambres sur un beau terrain de 1110m². Vous profiterez du grand et beau jardin avec ses palmiers, ses oliviers et ses Yuccas, tous disposés autour de la magnifique piscine sécurisée vous garantissant de fait un dépaysement total et une grande intimité du lieu. La terrasse de plus de 100m², face à la piscine est l’endroit idéal pour prendre le PDJ, les déjeuners et diners autour d’un bon barbecue. Au RDC : Séjour, salon cuisine de 70m² donnant sur la piscine et les extérieurs avec de larges baies vitrées. 1 Chambre de plus de 15m² avec sa salle d’eau privative. Cabinet de toilette et lave main. Grand cellier et buanderie A l’étage : 3 chambres 2 salles de bains et 2 toilettes. 1 chambre de 16m² 1 chambre de 12m² 1 Suite parentale de 40m² , salle de bain, 2 dressings, espace de travail et immense terrasse de 50m². La villa est entièrement chauffée et refroidie par le sol et possède la climatisation réversible à l’étage. A l’extérieur : Très belle Piscine de 12m x4 carrelée (carrelage Ezarri) Grand garage de 60m² environ et possibilité de garer en plus 3/4 véhicule à l’intérieur de la propriété Alarme et centrale, vidéo surveillance. Climatisation réversible Daikin, Récupérateur eau de pluie pour arrosage Adoucisseur eau, assainissement collectif Pour plus d’informations et pour visite, merci de passer via le site. Mandataire, professionnels de l’immobilier, agences, etc… Merci de ne pas entrer en contact, aucune suite ne sera donnée. Curieux et clients non sérieux merci de vous abstenir.