689 000 €

Villa en forme de L, d’environ 220m² habitables,  bâtie en 1959, sur un terrain arboré et fleuri de 2 227m² dans un environnement calme, sans vis à vis, proche des centres de Saint-Genis-Laval et Oullins (desservis par le Métro B) et à 10 kms au Sud-Ouest de Lyon. Arrêt de Bus à proximité :  TCL ligne 11 (Gare d’Oullins), lignes JD 269 et 282 à 5 minutes à pied - bus TCL ligne S9 (Hôpitaux Sud) à 14 minutes, bus TCL 63 (Perrache) à 15 minutes, bus TCL lignes 12 (Gare d’Oullins / Hôpitaux Sud) et ligne 14 (Gare d’Oullins /Gorge de Loup) à 18 minutes. Piscine « Desjoyaux » 8m x 4m avec un escalier intégrant la pompe. La maison comprend :   Au rez-de-chaussée, un confortable et spacieux salon de 70m² avec insert de cheminée, quatre portes-fenêtres et deux fenêtres, de plain pied sur le jardin. Attenant à cet espace, un atelier/espace de stockage de 55m² et un bureau de 22m². A l’étage, cinq chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle à manger/salon de 47m² très lumineuse avec deux portes-fenêtres et trois fenêtres, un bureau, une cuisine, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Raccordement au tout à l’égout. Menuiseries bois - Volets persiennes métalliques. Chauffage central au fuel à air pulsé.  Portail manuel en fer forgé. Garage deux voitures de 50m² Cave en terre battue creusée dans la roche. Détachement possible d’une parcelle de ≠ 1 000m² (étude en cours). DPE : G / GES : G Travaux de rénovation à prévoir.