375 000 €

Chers Gens de Confiance, Exclusivité - Situé dans un immeuble Haussmannien, au pied du métro Poissonnière, l’Agence du Faubourg vous propose un appartement traversant de deux pièces, d’une superficie de 32,54m² Loi Carrez, au 6ᵉ et dernier étage par escalier. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine semi‑ouverte sur salon, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Baigné de lumière, sans vis‑à‑vis, cet appartement séduit par ses vues dégagées et son plan parfaitement optimisé. Local vélo disponible. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots : 28 / Charges annuelles courantes : 1.116€ Classe énergie : 578 kWhEP/m².An(G) / Classe climat : 32 kg CO2/m².An(D) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1.79O€ ~ 2.730€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr